主题：【土拍】福州第3次土地拍卖，揽金120亿元，楼面价达23006元/平方米！

        福州第3次土地拍卖，紧扣各购房者心弦。

        今日(7月28日)，福州举行2017年第三次国土公开出让，共出让8幅住宅和1幅停车场用地，出让面积928.41亩。最终总成交价达119.244亿元，其中，6幅地块未达到限价，2幅地块以底价成交。

出让的住宅用地有8宗，包括海峡体育中心周边的两地块、原省委党校（福建行政学院）金山校区地块、新店片区棚户区改造地块、桂湖后垄小区两地块、桂湖小区两地块。出让面积合计876.09亩，可建建筑总面积96.77万平方米。

而福州市下半年还将加大征迁力度，增加土地供应，以满足市场需求。

推广采用装配式建筑。作为我国一项重要战略决策，福建省计划大力推广装配式建筑，实现“像造汽车一样盖房子”。此次出让的商品住宅项目，采用建筑工业化方式建造的比例应达到总建筑面积的20%以上（预制率不低于20%）。多宗住宅用地建设要求符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例达到60%以上。

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    深圳市创钧投资管理有限公司竞得海峡体育中心周边项目五出让地块(宗地2017-12号)，成交价365300万元，平均楼面地价12968元/平方米。

福州市万榕房地产开发有限公司竞得海峡体育中心周边4#安置房土地收储项目出让地块(宗地2017-13号)，成交价84400万元，平均楼面地价10796元/平方米。

福州兆兴房地产开发有限公司竞得原省委党校金山校区地块(宗地2017-14号)，成交价271700万元，平均楼面地价23006元/平方米，并提供配建社会公共保障房建筑面积28800平方米。

深圳市盛毅投资管理有限公司竞得新店片区棚户区改造H2地块(宗地2017-15号)，成交价176700万元，平均楼面地价12738元/平方米。

保利(福建)房地产投资有限公司竞得桂湖后垄小区地块一(宗地2017-16号)，成交价122500万元，平均楼面地价7734元/平方米。

上海韬颜企业管理有限公司竞得桂湖后垄小区地块二(宗地2017-17号)，成交价14800万元，平均楼面地价7714元/平方米。

福建省碧桂园房地产开发有限公司竞得桂湖小区地块一(宗地2017-18号)，成交价88900万元，平均楼面地价7686元/平方米。

蒋秀龙先生竞得桂湖小区地块二(宗地2017-19号)，成交价57800万元，平均楼面地价10012元/平方米，并提供配建社会公共保障房建筑面积3600平方米。

福州市万榕房地产开发有限公司竞得仓山凤山路街头绿地地下空间地块(宗地2017-20号)，成交价10340万元。

        从成交情况可以看出，晋安桂湖附近，平均楼面地价已经达到了七千多，的金山校区地块楼面价达23006元/平方米！唉，顿时感慨手中的荷包扁扁扁

        相对于，希望低总价，高享受的购房者来说，碧桂园·贵安府是个不错的选择。如今贵安到市区的交通正一条条的打通，福州四环、地铁、贵安高速路，都指日可待。也许用15分钟的路程换每平米10000元/平方米的差价将是件轻而易举之事！先报名看看吧

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碧桂园·贵安府

动态：碧桂园贵安府联排别墅和复式高层预推中，联排别墅主推建筑面积115平和135平户型，复式高层主推建筑面积83平和89平户型，开盘未定。项目占地面积171亩，建筑面积16万方，规划用户1274户，位于连江县贵安桂湖溪畔。

效果图

项目简介：碧桂园贵安府，位于连江县潘渡乡贵安村，据守贵安潘渡溪南岸，与县城中心区直线距离约14公里，以县道联通城关；与福州新店直线距离14公里，目前通过福州绕城高速出入口2公里，正在建设中的北二通道出口距离本案约300米（无收费路段），实现贵安福州同城化。碧桂园贵安府，是碧桂园集团巨著福州第五盘，由黄宇奘、梁国坤等大师倾力钜献，潘渡溪玉带环腰，精心筑造复式、低密联排水系品。秉承“绝无浪费空间”的设计理念，合理布局，打造低容积率、高绿化率、强舒适度的280亩低密墅质住区，引领福州新贵人居。目前推出的3、4地块总占地171亩，总建面积16万方，容积率仅1.1，绿化率35%，总户数1274户，打造低密度复合型高端社区。3、4地块规划5栋83/89的复式高层一字排开，东南朝向，视野通透，前后无任何遮挡。以及115/135㎡的联排别墅。