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主题:谁说平民不配拥有别墅?高层价就可以买到不信试试

发表于2017-08-03

综合评分4.70分/5分


说到别墅,总让人望而止步,觉得这是中产阶级以上人群才配拥有的“奢侈品”,然而真的是这样吗?也许你看完福州的房地产市场,能摸索出一条道路,花高层的钱买一套属于自己的别墅,走向人生巅峰!


桂湖,行政划分属晋安区,离福州市区却超20公里,既不享受市区的便利,在购房政策中被划入限购限贷行列。距桂湖不足5公里的贵安,虽分属连江县管辖,却优享不限购不限贷政策。不仅让外地刚需客户留在福州,也让本地刚需改善客户在追求品质生活中多了一个选择。


优点


1、品牌开发商,品质值得信赖;
2、物业服务好,适合居住;
3、旅游资源丰富,适合度假;
4、北二通道在建中,直达市区有望。

缺点

1、交通不方便,到达市中心比较麻烦,但是北二通道建设完成,直达市区指日可待


价格5.00分/5分


高层与别墅价格相差无几


限贷限购的福州五区中,市中心住宅售价一路高走,五四北、金山片区售价都直破30000元/㎡,向40000元/㎡跃进,不限贷不限购的闽侯县南屿上街镇早已突破20000元/㎡大关......随着房价的不断高涨,福州购房主力区域外溢,福州北成为集中区,而同在福州北的桂湖与贵安,却大相径庭。



五四北片区价格即将迈入30000元/㎡时代,五四北以北十几公里的桂湖片区,价格也“如日中天”,现有高层售价突破17000元/㎡。


以115㎡户型计算,除却公摊,实用面积不足100㎡,总价近200万元。同比碧桂园·贵安府115㎡的别墅,实用面积近350㎡,总价不过200万左右。同一片区,碧桂园·贵安府别墅,优享超高性价比,花同一笔钱当然选择别墅。


楼栋户型5.00分/5分


115㎡与135㎡户型品鉴


贵安府主打的是低密度社区,产品以别墅为主,当然也有高层,目前预计推出的是建筑面积115-135平联排别墅,115-135平的别墅3-4层,其中还有夹层,因而还是值得期待的,远离市区的楼盘一般在舒适度上面都应该比较高,碧桂园贵安府当然也不例外,做到远离市区,又做到高舒适度的社区,碧桂园的品质向来是可以的。

配套4.50分/5分


1、社区游乐广场:占地约1500平米社区大舞台,父母广场舞的根据地;

2、四点半学堂:课堂之外的托管教育,不仅丰富孩子的知识时间,也为家长提供更多时间的便利;

3、童梦童事:专业设计童玩安全设备体验区,让孩子在体验互动、感知分享中健康成长;

4、老年大学:课堂之外棋牌室,器械运动、艺术交流、多功能室、增强家中老人强身健体,亦满足内心需求;

5、1km滨江休闲步道:桂湖溪休闲漫步道,让健康与自然共举,下班路上的风景区;

6、创新运动box:塑胶跑步道、乒乓球室、瑜伽室、健身房,自家楼下实现轻松锻炼


除了社区配套外,贵安府还靠近贵安欢乐世界,周边配套当属旅游配套比较出众了,平常也可以搭欢乐世界的旅游专线进城。


地段交通4.00分/5分


碧桂园·贵安府靠近福州绕城高速,自驾进城的话也比较方便,公共交通比较落后,依靠贵安欢乐世界的旅游专线1-5号线也可以快速进城,但是去其他地方就不太方便了,北向通道的隧道正在施工,完工了以后应该会改善当地的交通状况。


小区品质5.00分/5分


碧桂园·贵安府不看配套其他方面,小区的品质还是不错的,再加上开发商自持物业,碧桂园的物业也是知名物业,在物业服务方面全国知名,因而碧桂园·贵安府的小区品质还是比较不错的,甚至是走在连江县的前头的。



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发表于2017-08-03
小七七七七,您好!您所发的帖子“平民也会有春天!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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